Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - pełne wsparcie i profesjonalna obsługa w cenie!

Nieruchomość usytuowana w centrum malowniczego Bożnowa, zaledwie 3 km od centrum Żagania. To miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość miejskich udogodnień - w samej wsi znajdziesz sklepy, kościół, szkołę podstawową, przedszkole oraz salę wiejską. Idealne dla miłośników natury, ciszy i komfortu, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Miejscowość liczy około 1000 mieszkańców, a jej położenie sprzyja zarówno relaksowi, jak i rozwojowi biznesu.

Przestronny dom z dużym potencjałem

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 127,5 m, a działka obejmuje około 3853 m (z możliwością wydzielenia trzech geodezyjnie odrębnych działek z pierwotnej powierzchni 5953 m). Dom zbudowany z solidnej cegły, po generalnym remoncie przeprowadzonym około 15 lat temu z funkcjonalnym układem i wysokim standardem.

Na parterze znajdziesz:

> Przestronny hall, który dzieli strefę prywatną od dziennej
> Jasny, słoneczny salon
> Jadalnię z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - kuchnia wyposażona w meble pod zabudowę, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, z możliwością pozostawienia wyposażenia w cenie
> Dwie komfortowe, ciepłe sypialnie
> Łazienkę z wanną oraz pralnię
> WC z umywalką

Do domu przynależy ganek oraz garaż. Wejście na poddasze z holu daje możliwość wyodrębnienia osobnego mieszkania poprzez dodanie niezależnego wejścia z ganku, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Poddasze pozostaje do własnej aranżacji, oferując szerokie możliwości adaptacyjne.

Standard wykończenia i instalacje

Wnętrza domu przeszły gruntowny remont, obejmujący:

> Wzmocnienie fundamentów wokół całej konstrukcji
> Wymianę dachu na ceramiczną dachówkę, wraz z nowymi krokwiami i kominami
> Instalację elektryczną miedzianą oraz nowoczesne systemy grzewcze z kaloryferami
> Gładzie na ścianach, malowane i ozdobne tapety w pokojach, glazura w kuchni, łazienkach i hallu
> Zamontowane nowe okna PCV na parterze i poddaszu dachowe, na podłogach płytki oraz panele

Zadbana posesja jest ogrodzona i posiada dwa dostępne dojazdy. Na terenie znajdują się liczne nasadzenia, w tym sad czereśniowy oraz wiele zielonych roślin. Część okien w pomieszczeniach gospodarczych również została wymieniona.

Media i ogrzewanie

Nieruchomość podłączona jest do sieci prądu, wody i kanalizacji. Centralne ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z pieca na pellet, z możliwością podgrzewania elektrycznego w sezonie letnim.

Dwa budynki gospodarcze - potencjał pod działalność

Na dużej działce znajdują się dwa solidne budynki gospodarcze, idealne do prowadzenia działalności lub adaptacji na inne cele:

> Pierwszy z nich, murowany z cegły klinkierowej o powierzchni 190 m, z wysoką bramą wjazdową i mniejszymi wejściami, wyposażony w szczelny dach i okna
> Drugi - murowany z cegły o powierzchni 223 m, z betonowymi posadzkami i dachem z płyty PW8 na stalowej kratownicy; w części budynku znajdują się dwie chłodnie

Potencjał inwestycyjny i możliwość adaptacji

Nieruchomość z dużym potencjałem - świetnie nadaje się do prowadzenia agroturystyki, działalności gospodarczej czy rozbudowy własnego biznesu.

Lokalizacja i duży potencjał

Chcesz kupić tę wyjątkową nieruchomość, ale obawiasz się sprzedaży własnej? Nie martw się! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy w bardzo korzystnej sprzedaży!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Agent prowadzący: Katarzyna Odasz

Tel.  

E-mail:  

Strona:

Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online